Le logement est une des premières sources d’émission de gaz à effet de serre. Le territoire compte 50411 logements dont près de 75% de résidences principales. Le programme local de l’habitat, outil de planification de la production de logements pour une durée de six ans à vocation à :

• Produire des logements à coûts abordables.
• Répondre aux différents besoins d’habitats.
• Assurer une répartition équilibrée et diversifiée de l’offre tout en maîtrisant le bilan énergétique des logements.

La loi Elan a introduit la prise en compte d’un volet Energie au sein des PLH. Pour répondre aux exigences du PCAET, le PLH favorisera la réhabilitation du parc de logements existants, la densification et le renouvellement urbain en s’appuyant sur le SCOT et le SRADDET.

Saint-Malo Agglomération a lancé debut 2020 deux programmes d’amélioration avec pour objectif de traiter 500 logements privés (2020-2024). Les aides aux travaux sont conditionnées à gain énergétique d’au minimum 35%.

Bilan PCAET – évolutions

Le PLH 3 a été initié.

Depuis le 1er janvier 2023, un logement qualifié d’énergétiquement décent lorsque sa consommation d'énergie (chauffage, éclairage, eau chaude, ventilation, refroidissement...), estimée par le DPE et exprimée en énergie finale par mètre carré et par an, est inférieure à 450 kWh/m2. Au-dessus, ils seront interdits à la location.

Le projet de loi Climat et résilience, actuellement en discussion à l'Assemblée nationale, propose d'aller plus loin et d' interdire la location de toutes les passoires thermiques à partir de 2028 ( article 41 ).